Présentation du bien
Situation
Située au cœur du quartier en pleine transformation de la Praille–Acacias–Vernets (PAV), cette arcade commerciale bénéficie d’un emplacement de choix, à la rue François-Meunier 9, à deux pas de la très fréquentée route des Acacias.
Nichée dans un secteur en plein essor, elle profite d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel. Idéalement desservie par les transports publics, à seulement 100 mètres, elle garantit un accès facile pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
D’une surface généreuse, ce local offre une grande vitrine sur rue, idéale pour toute activité de commerce, showroom, galerie, agence ou activité libérale.
Conditions locatives
Loyer mensuel : CHF 3’245.-
Charges mensuelles : CHF 235.-
Disponibilité : Immédiate
Activités exclues : Restauration, ateliers avec machines, ou toute activité générant des nuisances importantes
Descriptif
Surface : 173 m² de plain-pied,
Espaces ouverts et modulables, facilement divisibles selon votre concept (installation d’une kitchenette ou d’une douche envisageable)
Vitrine sur rue : excellente exposition et lumière naturelle,
Sanitaire intégré dans une cloison légère,
Revêtement de sol : béton peint, facile d’entretien,
Murs : peints, finition sobre et neutre,
Plafond : dalle brute de décoffrage peinte, offrant un style industriel
Informations générales
Commune : Carouge
Loyer : CHF 3'245.-
Surface : 173 m2
Nb. de pièces : -