Si votre épargne est insuffisante pour acheter un bien immobilier intégralement à votre nom, il existe d’autres solutions telles que les plateformes de crowdfunding, comme Foxstone ou Crowdhouse par exemple. Il s’agit de plateformes de financement participatif qui permettent d’investir dans l’immobilier avec une rentabilité très intéressante pour les épargnants, à partir de montants accessibles. […]
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Chaque objet est unique et chaque négociation est différente. Mais il peut être utile, avant l’acquisition, de faire le tour de l’objet et des travaux à réaliser. Si ces derniers s’avèrent conséquents, vous aurez peut-être la possibilité d’influer sur le prix de vente. […]
Le pourcentage de fonds propres nécessaires à l’achat d’un bien est de minimum 20% de la valeur du bien. Tel est le cas si la banque évalue la valeur du bien à sa valeur vénale. Si la banque prend en compte une valeur inférieure du bien dans ses calculs de prêt, le cas échéant, l’acquéreur se […]
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Il est essentiel de connaître votre potentiel de financement au préalable, pour savoir quelle est votre capacité maximale d’endettement. Pour cela, il faut consulter votre banque, avec votre dossier financier. Sur la base de vos revenus et actifs, la banque pourra calculer le montant maximal d’un prêt immobilier qu’elle pourrait vous accorder. Cela vous permettra […]
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Les projets en zone de développement sont intéressants car les prix de vente sont contrôlés par l’Etat pendant 10 ans, donc souvent inférieurs au marché. Pour identifier ces projets, il vous faut en réalité identifier les zones de développement où de tels projets peuvent voir le jour. Puis, suivez les projets dans ces périmètres en […]
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Pour trouver un bien à acheter (hors zone de développement) à Genève, le mieux est de suivre plusieurs pistes. Regardez régulièrement les annonces des régies ainsi que les petites annonces. Posez des alertes sur le site de plusieurs régies, ainsi que sur les portails homegate.ch et immobilier.ch par exemple. Déposez des demandes directement auprès des […]
Si vous souhaitez avoir des conseils fiscaux, juridiques, financiers en matière d’immobilier, adressez-nous un courriel en indiquant : La nature de votre demande Les coordonnées auxquelles vous pouvez être joint Dès réception de votre demande, quelqu’un de notre équipe vous contactera. […]
Si vous souhaitez être conseillé en matière de financement hypothécaire, adressez-nous un courriel en indiquant : La nature de votre demande Les coordonnées auxquelles vous pouvez être joint Dès réception de votre demande, quelqu’un de notre équipe vous contactera. […]
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Si vous souhaitez rénover ou valoriser votre bien immobilier, adressez-nous un courriel en indiquant : Le type et l’adresse du bien pour lequel vous souhaitez une offre de courtage Les coordonnées auxquelles vous pouvez être joint Dès réception de votre demande, quelqu’un de notre équipe vous contactera. […]
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