Nos prestations
Je suis intéressé/e par des prestations en matière de gérance immobilière
Véritable partenaire de nos clients dans la gestion de leur patrimoine immobilier, nous nous investissons dans une démarche d’amélioration continue de nos prestations, tirant profit de notre proximité et de nos relations de confiance pour anticiper les besoins de nos mandants et leur offrir des outils permettant une meilleure vision globale de leur portefeuille immobilier.
Déterminés à apporter simplement à nos clients notre expertise et nos conseils, nous avons développé plusieurs outils susceptibles d’être utiles à tout propriétaire en matière de pilotage et de décisions stratégiques, tels que :
Sur la base d’une analyse individuelle et approfondie portée sur les comptes de gestion des 5 dernières années, ce rapport illustre les principales tendances dans la gestion d’un immeuble ou d’un bloc d’immeubles. Il identifie et commente également les événements de gestion majeurs au cours de la période, ainsi que les mesures prises le cas échéant. La performance globale de l’immeuble est analysée en regard de standards métier spécifiques.
Chaque chantier de rénovation d’un appartement ou d’un local commercial est analysé afin de déterminer la rentabilité des montants investis au titre des travaux, en regard de l’augmentation de l’état locatif correspondant.
Suite à une visite technique approfondie réalisée chaque année, un rapport technique détaillé est établi, identifiant l’état de vétusté des différents éléments de l’immeuble, ainsi que la planification prévisionnelle des travaux à envisager au cours de 10 années suivantes. Un plan de maintenance est établi sur cette base, et permet au propriétaire de prendre connaissance des travaux à envisager, de leur planification dans le temps et de leur impact financier prévisionnel.
Les portefeuilles composés de plusieurs bâtiments sont analysés de manière comparative au cours des 5 dernières années, afin de comparer l’évolution de gestion sous différents paramètres, tels que les poids respectifs des bâtiments, les tendances de leurs différentes charges respectives, l’organisation et la répartition des locaux, etc. Cette analyse comparative peut par exemple permettre d’harmoniser certains fonctionnements ou d’identifier d’un seul coup d’œil les capacités d’emprunt hypothécaire résiduelles sur certains immeubles.
Sur la base d’une sélection des indicateurs les plus pertinents, une carte d’identité synthétique de l’immeuble est dressée, qui permet de prendre connaissance d’un seul coup d’œil des éléments cruciaux en matière de gestion d’un immeuble. Elle permet également de situer la performance de gestion de l’immeuble en regard de certains standards métier spécifiques. Une synthèse de la planification des travaux est également présentée sur cette carte d’identité.
Je suis intéressé/e par des prestations en matière de gestion de patrimoine immobilier
Je suis intéressé/e par des prestations en matière de gestion de copropriétés
Afin de vous assister dans toutes les étapes de vos investissements et projets immobiliers, notre équipe de spécialistes peut vous proposer :
Je suis intéressé/e par des prestations en matière de pilotage de projets
Afin de vous assister dans toutes les étapes de vos investissements et projets immobiliers, nous avons développé un secteur hypothèques et financements. Nous sommes dès lors en mesure de proposer des prestations étendues dans ces domaines, telles que :
Je suis intéressé/e par des prestations en matière de financements immobiliers
Afin de vous assister dans la gestion de votre patrimoine immobilier, nos spécialistes peuvent vous conseiller et vous accompagner dans des démarches telles que :
Je suis intéressé/e par des prestations en matière de conseils juridiques, comptables et/ou fiscaux
L’achat, la vente et l’estimation de villas, appartements et lots de copropriété sont assurés par notre réseau de partenaires spécialisés en la matière. Grâce à nos compétences internes, nous pouvons également vous accompagner pour la négociation d’un immeuble de rendement.
En matière de courtage, nous pouvons vous proposer les prestations suivantes :